Por que você deve ter um cheque no telhado?


Comprar uma casa pode ser um momento muito emocionante em nossas vidas, mas também há uma certa ansiedade que vai com ele. Você pode perguntar, qual é a condição da casa e como eu posso assegurar que os problemas não ocorrerá imediatamente após a compra? Para que você se sinta confortável com a sua compra em casa, você deve fazer o controle.

Inspectores da casa estão disponíveis para fazer uma inspeção geral e garantir que os principais problemas não existem na estrutura e função da casa. É interessante notar, no entanto, que os inspectores doméstico tipicamente não inspecionar o telhado. Isso deve ser feito por uma inspeção da casa independente que realmente ir para o telhado e dar-lhe um registro total de sua condição.




Qual será a realização de uma inspecção telhado?

A cobertura inspector vai fazer mais do que apenas subir em cima das telhas olhar da casa. Você está indo para obter um relatório detalhado sobre o estado da casa, incluindo o material de cobertura, o piscar em torno de aberturas e chaminés e saliências, arestas e tampas de gotejamento. Você também está indo para obter um relatório sobre a drenagem, incluindo sarjetas e algerozes.

Se for determinado que os reparos são necessários, deve ser concluída antes da certificação telhado é emitido. Se houver quaisquer reparos necessários, a cobertura inspector é estimar quantos anos de vida ainda são deixados para o telhado e será emitido um certificado. Estas certificações são geralmente bom para até cinco anos, mas isso pode variar de uma área para outra.

Um número de diferentes fatores serão considerados durante a inspeção do telhado. Estes incluem a inclinação do telhado, o tipo de telhado (telhas, shakes, de madeira individuais, etc), o número de camadas de cobertura e todos os reparos anteriores que ocorreram com o telhado. Tudo isso será incluído no relatório.

Vender a sua casa com uma inspeção do telhado

Embora muita ênfase é colocada sobre a necessidade de controle do telhado do ponto de vista de um comprador, também é uma boa idéia para você levar em consideração que, se você vender a sua casa. Se você puder fornecer um cheque no telhado real e certificação para seus potenciais compradores, o que vai ajudar a colocar sua mente à vontade e torná-lo mais confortável com a casa. Mais do que provável, se eles não são fornecidos com um cheque, eles vão simplesmente pedir um deles e torná-lo uma contingência do contrato.

Ter um bom teto sobre sua cabeça é importante por muitas razões. Independentemente de saber se você está vendendo uma casa ou comprar uma casa, você quer garantir que o telhado estava em boas condições. Tendo uma inspeção do telhado feito, você pode ter paz de espírito sabendo que você provavelmente não terá reparos caros que estão associados com a compra de casa por muitos anos vindouros.

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