Conversão Loft - alguns princípios básicos a ter em mente


Cada requisito de tempo de espaço adicional nas estoura casa, a alternativa mais comum, no Reino Unido é a conversão do loft de um quarto ou escritório ou qualquer espaço funcional, ou mesmo claramente como espaço de armazenamento extra. Mesmo em casos de áreas não residenciais, tais como armazém, fábrica ou nas docas, onde o teto é alto o suficiente, este método funciona. Uma empresa pode dar o espaço tecto falso ou espaço adicional para uso como escritório ou fins residenciais também. Existem algumas extensões que não necessitam de qualquer autorização da autoridade local. Existem regras e limitações especificadas elegíveis para extensões ou adicional de construção ou a briga para ser realizada em casa.

O primeiro passo é identificar a necessidade, eo propósito para o qual foi utilizado este espaço adicional. É preciso saber as dimensões exatas do loft e se a conversão é prático. Deve haver espaço suficiente cabeça permitido no sótão para a conversão. Apesar do espaço de dois metros pode ser permitido para o espaço de cabeça para o posicionamento conveniente, você precisa do espaço de 2,3 metros.




Há certas regras estabelecidas para conversões elegíveis, e dentro desses limites loft conversões podem ser feitas sem a necessidade de permissão de planejamento, então é válida para as condições e limites especificados.

    Para a casa com terraço, você pode ir para apenas 40 metros cúbicos de espaço adicional no telhado, o que inclui todas as extensões de anos anteriores, o total de todos os ramais devem estar dentro dos limites No caso de casas geminadas e individual, esse limite é de 50 metros cúbicos. Não é possível estender a altura atual da estrutura atual O material utilizado deve ser semelhante ao da casa existente, de modo que a aparência da casa existente não muda Não deve haver qualquer extensão, tais como varandas ou sacadas Se a estrutura é em herança, ou o parque nacional ou em outras áreas designadas, sem extensão do telhado são permitidas

O governo produziu um guia técnico, que examina a evolução permitidos para as casas, e as extensões individuais afetados ou conversões do sotão deve primeiro obter e ler este documento disponível, e as condições aplicáveis ​​no seu caso para proteger as extensões.

A aprovação regulamentar da construção é necessária para converter o sótão ou loft de espaço vital. Você também deve ter certeza de que o edifício não tem espécies protegidas, como é o caso de ser necessário tal licença para a prorrogação ou conversão de espaço para utilizar.

Na maioria das casas o mezanino é feito de madeira, eo mesmo não são suficientemente apoiada pelo teto da sala abaixo para ter um impacto significativo. Isto deve ser mantido em mente ao planejar o espaço de armazenamento adicional no sótão acima. O reforço é necessário para suportar o chão do sótão para transportar carga adicional.

No caso de você fez esse espaço extra para a sala de estar, a aprovação dos regulamentos de construção é essencial para garantir que a estrutura é forte o suficiente para suportar a carga, a nova estrutura do pavimento está em conformidade com os regulamentos. As novas conversões do sotão não deve pôr em perigo a estabilidade do edifício existente. Deve haver fuga de incêndio seguro na nova sala também; as escadas que levam para o novo plano deve ser seguro e resistente. O isolamento acústico entre o quarto ea sala foi transformada abaixo deve ser razoavelmente bom.

As paredes estruturais não devem ser danificados, alterados ou removidos, pois isso pode prejudicar a estrutura existente. A adequação da fundação existente deve ser verificado antes de fazer sala de loft, a fim de garantir que a fundação é capaz de suportar a carga adicional. No caso da sala dos pontos elétricos e linhas de drenagem devem ser considerados antes de conversões do sotão.

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