Alguns erros remodelação Pior que você pode fazer


Quase todo mundo sonha em fazer uma boa casa-mas-não-perfeito em uma casa de sonho. É por isso que as lojas da melhoria home e programas do-it-yourself de televisão se tornaram tão populares ao longo do último ano. E não há nenhuma razão porque você não deve remodelar ... Contanto que você saiba o que você está se metendo, a fim de evitar as armadilhas que muitas vezes snag casa desavisado.

Então, como você criar o seu direito em casa? Faça o seguinte: "o pior" remodelação erros em mente quando você planejar e executar o projeto.




1 Tome cuidado sobre a expansão acrescentou.

A adição deste pode ser um erro. Se você ama seu bairro e sua localização, e você está pensando em ficar em casa o resto da minha vida, e isso pode fazer sentido. No entanto, se você se vê em qualquer lugar, pensar sobre as consequências da adição de uma grande quantidade de metragem quadrada de sua casa pode ter.

Você pode pensar que qualquer quantia vai aumentar automaticamente o valor acrescentado, mas se as outras casas do bairro são de um nível, fazendeiros de garagem em sua decisão de adicionar uma segunda história e uma fantasia bump-out só pode ter um monte de lugares. Pode ser difícil de vender. As pessoas querem uma casa grande em bairro nobre com outra grande casa de luxo é uma casa grande que excede em muito qualquer outro bairro modesto.

2 Atenção aos problemas de orçamento-under.

Melhoramento da casa é sempre mais caro do que o originalmente avaliado. Geralmente, leva muito mais tempo para concluir do que o esperado por muitos. Isto significa que as famílias vão regularmente 20-30% em seus balanços, o que pode deixá-los no mundo de dor financeira.

Para se proteger, é muito conservador, alguma compreensão de como o trabalho de reconstrução, você pode pagar. Suponha que os custos vão percorrer as estimativas e certifique-se que você pode gerenciar o encargo financeiro adicional.

3 Não transformar sua casa em algo que não é.

Tenha certeza de ter o estilo e design da sua casa quando você está considerando projetos de reforma. Casa de banho ultra-moderna, com bancadas de concreto e armários de aço inoxidável será casa vitoriana estranha um pouco ".

As mudanças, que não estão de acordo com o estilo da casa será um grande garfo para os potenciais compradores na estrada. Isto é especialmente verdadeiro com casas históricas, as pessoas querem os detalhes originais. Ele é uma grande parte do que dá as casas mais antigas de seu charme e valor.

4 Não fazê-lo sozinho, se você não está qualificado.

Há muitos projetos que faça-você-mesmo pode segurar, mas quando se trata de importante trabalho de remodelação, você é melhor deixar um profissional cuidar dele, se você não tem experiência em design e construção. Inexperiência, os fãs serão capazes de fazer um trabalho desleixado, e isso é algo que desvaloriza a casa, quando chegou a hora de vender. Pior ainda, você pode descobrir no meio do trabalho que você errou algo grande momento ea maneira em que você precisa contratar um profissional para corrigir o problema. Portanto, não só tem que pagar o custo do trabalho, mas você vai ter que pagar mais por seus erros.

5 Não tome renovações desnecessárias.

Se você está pelo menos parcialmente reconstruída, a fim de aumentar o valor da sua casa quando você vende, não se incomode com projetos que não vai recuperar os custos (e não há muitos grandes remodela que fazer). Se você vender a sua casa, determinar o que é eo que não é fácil (e barato) para o trabalho de cosméticos. Deixe o futuro para casa para passar as quantias chorudas.

Claro, se você reconstruir a sua casa para fazer a sua casa de sonho e viver lá por um longo período de tempo, para que possa fazer as mudanças que fazem sentido para você. Só não pense em remodelação, como um investimento financeiro, pense sobre como melhorar a sua vida de investimento.

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